Douai (59500)

144 m²

Immeuble de rapport 145m2 Douai fort potentiel de rentabilité

310 000 €

Ref : V10007454

Découvrir le bien

L'agence Côté Immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport de 145 m², idéalement situé en plein cœur de Douai, avec un fort potentiel de rentabilité.

Le rez-de-chaussée dispose d'un local commercial d'environ 50 m² avec une entrée indépendante, idéal pour une activité commerciale, un bureau ou une profession libérale. Ce local, actuellement non loué, offre un potentiel locatif estimé à 800 € par mois.

L'immeuble comprend également cinq studios répartis sur trois étages, d'une superficie comprise entre 16 m² et 19 m². Quatre de ces studios sont loués entre 300 et 450 € par mois.

L'ensemble du bâtiment est en excellent état, aucun travaux à prévoir, garantissant ainsi une rentabilité optimale.

Saisissez dès maintenant cette opportunité d'investissement rare et assurez-vous un revenu locatif stable et attractif.

Opportunité à ne pas manquer !

Contactez-nous pour visiter : 09.80.87.07.50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

URGENT ! L'agence Côté Immobilier répond à une forte demande d'acheteurs et vous encourage à nous contacter pour toute estimation et mise en vente de votre propriété. N'hésitez pas à profiter de notre expertise pour optimiser votre transaction immobilière.

!!! ESTIMATION GRATUITE !!!

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59500

Surface habitable (m²) 144 m²

Nombre de niveaux 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Année de construction 1930

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %

Taxe foncière annuelle 3 379 €

Rez de chaussée

LOCAL COMMERCIAL 50 m²

Etage 1

studio 19.25 m²

studio 18.18 m²

Etage 2

studio 16.25 m²

studio 17.63 m²

Etage 3

studio 19.20 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 09 80 87 07 50

E-mail vente.coteimmo@gmail.com

Adresse

206 Rue De Paris 59500 Douai

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