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Douai
(59500)
144 m²
Immeuble de rapport 145m2 Douai fort potentiel de rentabilité
310 000 €
Ref : V10007454
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L'agence Côté Immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport de 145 m², idéalement situé en plein cœur de Douai, avec un fort potentiel de rentabilité.
Le rez-de-chaussée dispose d'un local commercial d'environ 50 m² avec une entrée indépendante, idéal pour une activité commerciale, un bureau ou une profession libérale. Ce local, actuellement non loué, offre un potentiel locatif estimé à 800 € par mois.
L'immeuble comprend également cinq studios répartis sur trois étages, d'une superficie comprise entre 16 m² et 19 m². Quatre de ces studios sont loués entre 300 et 450 € par mois.
L'ensemble du bâtiment est en excellent état, aucun travaux à prévoir, garantissant ainsi une rentabilité optimale.
Saisissez dès maintenant cette opportunité d'investissement rare et assurez-vous un revenu locatif stable et attractif.
Opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous pour visiter : 09.80.87.07.50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
URGENT ! L'agence Côté Immobilier répond à une forte demande d'acheteurs et vous encourage à nous contacter pour toute estimation et mise en vente de votre propriété. N'hésitez pas à profiter de notre expertise pour optimiser votre transaction immobilière.
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TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
59500
Surface habitable (m²)
144 m²
Nombre de niveaux
4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Année de construction
1930
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,08 %
Taxe foncière annuelle
3 379 €
Rez de chaussée
LOCAL COMMERCIAL
50 m²
Etage 1
studio
19.25 m²
studio
18.18 m²
Etage 2
studio
16.25 m²
studio
17.63 m²
Etage 3
studio
19.20 m²
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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